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Descrição da propriedade

Portimão - centro histórico: O edifício de dois andares existente, com uma área bruta de construção atual de 332 m² (área de implantação: 166 m²) inserido num terreno de 236 m², está localizado no centro histórico de Portimão, dentro da área de reabilitação urbana (ARU), muito perto do rio Arade, inúmeros bares, restaurantes e cafés; a magnífica praia de Alvor e vários campos de golfe estão nas imediações. O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 40 minutos de carro. Este edifício possui um projeto aprovado para um alojamento local de dois andares, com 11 quartos com casas de banho en-suíte e um apartamento separado de 2 quartos (projetado pelo Architecture & Project Management Studio Arte), um pátio e um espaçoso terraço no telhado com muito potencial e oportunidades, como por exemplo uma pequena piscina ou uma área coberta para ter um café da manhã ao ar livre. Como está localizado na área oficial de reabilitação urbana, a construção beneficia de 6% de IVA e de uma isenção do imposto predial (IMI) durante os primeiros 5 anos subsequentes à construção. É uma excelente oportunidade de investimento para iniciar um negócio de hospitalidade. Por favor, não hesite em contactar-nos para mais informações e para conhecer os planos existentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto - REF: C30061 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Pedidos de informação

E-mail
realestate@cclube.pt

Especificações da propriedade

  • Terraço
  • Localização central
  • Terraço topo
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